【楼市】贵阳 泡沫争论无碍楼市热卖

    贵阳 泡沫争论无碍楼市热卖

12月9日，贵阳，阴雨连绵，气温骤降，最低气温只有6摄氏度。

寒冷的天气抵挡不住贵阳人的购房热情。当天下午，金阳新世界于贵阳国际生态会议中心召开了品牌升级全新启程暨“水悦清华”新中会发售专场，上千人涌入现场，现场人头攒动，座无虚席。金阳新世界此次推出12栋楼宇、上千套单位。当天，所推单位售出八成。

今年国庆之后，有媒体将贵阳描述成鄂尔多斯第二。目前看来，鄂尔多斯的厄运没有降临贵阳，贵阳人的购房热情依旧。就在12月3日-9日这一周时间，贵阳售出近4000套住宅，面积近40万平方米。即使在一线城市，这也是难以想象的成交量。

泡沫之争，

祸起购房落户及天量供应

贵阳楼市是大房企争夺的高地。强劲的辐射能力、低廉的土地价格、良好的前景，早早吸引了众多知名房企的进驻。新世界、万科、保利、碧桂园等知名房企，早已在贵阳落下了自己的棋子。

即使如此，今年9月之前，贵阳楼市在全国仍难掀起波澜。真正让贵阳楼市跃入人们视野之中的，还是9月中旬出台的“购房入户”政策。一时间，政府救市、新政叫停的声浪甚嚣尘上，认为贵阳新政与限购为主要手段的宏观调控背道而驰。更有业内人士指出，贵阳市政府之所以有托市之举，正是因为楼市严重过剩，别无选择。10月9日，《国际金融报》一篇名为《贵阳楼市拉响过剩警报，专家称或成下一××多斯》的文章，在全国掀起波澜，一时间，贵阳与鄂尔多斯这两个直线距离相隔1500公里、平时并没有太多关联的城市联系在了一起。将贵阳和鄂尔多斯联系在一起的，是13个过百万体量楼盘，高达3490万平米的待消化库存……在外人看来，贵阳楼市和泡沫画上了等号。

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