【楼市】元旦楼市：刚需盘不缺人气

    元旦楼市：刚需盘不缺人气

中海锦城开售广佛两地千人抢楼，元旦期间买家积极性提高新年伊始，佛山楼市亦以全新面貌迎接新的一年。元旦期间，佛山楼市表现可圈可点，除了高明区以外，其余四区都有不同程度的推新货和开放样板房的动作。开发商卖力吆喝，自然不少买家出手。

中海锦城开售再现千人抢楼

位于广佛交界的中海锦城选择在元旦档期开盘，吸引了上千买家到场，人气不俗。记者在销售现场了解到，楼盘本次推出1街1—4栋、2街1—2栋、3街1—7栋共1069套房源，面积涵盖72—76平方米的两房、89—125平方米的三房、141平方米的四房。

在芳村茶叶市场做生意的文老板两口子一早就来到楼盘，他表示，与广州的楼价对比，价格在自己接受的范围内，因为目前广州的很多楼盘单价已经接近两万元。就职于房地产网站的小马告诉记者，已经购买了该盘一套三房单位，“没有任何折扣，走了关系叫人帮忙留了一套，不然还买不到，现场大概派了1000多个筹，来看房的估计有3000多人。现场停靠的小车以广州、佛山两地车牌为主。”

下午两点多，该盘销售人员兴奋地告诉新快报记者，“89、103、125、141平方米的三至四房基本卖完，剩余的是一楼或顶层的尾货，而3街的70多平方米的效型则还剩百余套，整体去化率近九成。”

此外万科地产旗下的多个项目也选择在元旦假期加推，产品包括刚需户型，现场人气均不错。

元旦期间买家入市积极性提高

元旦假期第二天，禅城某楼盘的营销负责人许先生便告诉新快报记者，“我们项目也有一些房源推出，我自己也去其他的几个楼盘扫了一圈，给人的感觉就是买家出手的积极性提高了，这是个好现象。”

进入年底，不少买家已下定了出手的决心。在禅城某中高端看楼的吴先生则向记者透露，置业计划已经酝酿了半年，终于在元旦期间出手，“元旦的时候已经看好了一套130平方米左右的大户型，现在只需要等银行贷款批下来就可以了，等了那么久，感觉不能再等了。”

　　从元旦期间的成交数据也能侧面反映买家的心态。据禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区5区的相关网站监测到，禅城区成交10套，南海区成交67套，顺德区成交29套(排除车位、商铺、写字楼、别墅)，三水成交0套，高明区成交0套，禅城、南海和顺德3区共成交106套。1月2日，禅城、南海和顺德3区共成交95套。“单天成交都在100套左右，加上延迟的成交数据，元旦期间的成交算得上可圈可点。另外，从我们监测的多个项目来看，大部分项目在储客量满足的情况下，开售消化率均达到不错的水平，反映了很多买家都打算在近期入市的趋势。”业内资深人士李先生表示。来源新快报)

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