【楼市】北京楼市供不应求形势严峻 二手房涨幅超过新房

    北京楼市供不应求形势严峻 二手房涨幅超过新房

在经历了调控阵痛之后，北京楼市正在逐渐恢复。官方的数据显示，今年5月，北京新房和二手房成交量环比双双回升，虽然“限价令”威慑仍在，但市场整体交易均价并未下跌。

业内人士表示，在“新国五条”出台百日之后，京城楼市正在逐步从惊恐中恢复。从当前市场供需矛盾的情况来看，未来房价仍然有着上涨的压力，而随着上述压力的增大，限价政策或将有所松动，从而为市场提供供应。

二手房涨幅超过新房

来自北京市住建委的数据显示，今年5月，北京纯商品住宅(不含保障房)网签5598套，虽比去年同期下降32.9%，但环比4月仍小幅上涨6.2%。相比之下，当月二手房网签7336套，环比4月份大涨40.8%。

业内人士分析认为，虽然“小阳春”已经不在，但北京楼市仍在从交易量的底部逐渐复苏。值得注意的是，从5月13号开始，北京纯商品住宅成交量已经连续三周回升。

新房成交量恢复较慢，被认为是受到“限价令”的影响。中国证券报记者走访多家项目发现，由于预售价格未能通过住建委审批，北京多个商品住宅项目无法入市，并直接影响到新房成交量。其中，个别项目的入市时间已延迟近半年。

(文章来自互联网 源：中国证券报)

楼市loushi相关"北京楼市供不应求形势严峻 二手房涨幅超过新房"就介绍到这里，如果对于楼市这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对楼市loushi的支持，对于北京楼市供不应求形势严峻 二手房涨幅超过新房有建议可以及时向我们反馈。

楼市 北京楼市 广州楼市 ,本资讯的关键词:楼市新房二手房形势涨幅