【楼市】2015楼市展望 专家称各地限购政策或全面退出

    2015楼市展望 专家称各地限购政策或全面退出

房地产市场在2014年似乎有点冷，成交量、价格、投资悉数下滑。在此背景下，行政性调控政策部分退出历史舞台，金融政策小范围松绑。2015年房地产市场是继续延续2014年的震荡面临崩盘风险？还是在政策松绑的背景下一改颓势一路走高？

去年底召开的中央经济工作会议对房地产只字未提，被外界解读为行政性调控政策将退出历史舞台。对此，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，在房地产市场下滑的背景下，2015年各级政府将密集推出救市政策，限购政策有望全面退出。

值得注意的是，2014年房地产的突然转向并非来源于政策调整，而是来自市场的供求失衡。近年来房地产行业不断挤泡沫，其投资投机性功能明显下降。2015年这种功能将继续衰退。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前表示，房地产业高速增长时代已经过去，进入了基数大、增速低时期。

中国社会科学院最近发布的中国住房发展报告(2014-2015)显示，2015年，全球住房市场将受益于经济复苏而持续增长。但另一方面，由于境外置业成本的不断下降，发达经济体将进一步分流我国中高端住房市场需求，商品房价格软着陆。

(文章来自互联网 源：经济参考报)

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