【楼市】新政下52%购房者看稳楼市 改善型购房者占40%

    新政下52%购房者看稳楼市 改善型购房者占40%

“买涨不买跌”的心理被社会广泛认同，也因此，业界普遍认为，购房者的消费意向将决定楼市走势。伴随着“330新政”出台，业界判断后市时，更是将焦点聚集在购房者身上。为了探得究竟，本届房交会上，本报微信推出“购房者消费意愿调查”，昨日结果出炉，楼市各方寻求的答案也浮出水面。

刚需型购房者占比42%改善型购房者占比40%

去年，我市刚需型购房者在楼市中是“主旋律”，也因此，房企推出了众多刚需型楼盘，户型面积设计偏小。而今年，这一风向将会有所转变。

此次“购房者消费意愿调查”中，关于“购房用途”的问题，有42%的购房者选择了“刚需，急需要住房”，有40%的购房者选择了“改善，提高住房条件”。这两个选项占比超过八成，而刚需型和改善型购房者各占其中半壁江山。此外，“短期自住长期投资”的购房者达到11%，而“投资，看准房价会涨”这一选项获得了5%购房者的选票。

专业人士点评：目前，市场上刚性需求比较稳定，改善型需求正在寻找市场供给。经过近几年的房地产快速发展，大多数家庭已拥有住房，随着家庭可利用资本增长，改善住房条件的需求也越来越旺盛。同时，对于需要改善住房的家庭而言，更多的会选择“卖一买一”。新政直接刺激了二手房交易，释放了更多“卖一买一”的改善型需求。

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