【楼市】地王周边房价涨幅10% 所有人都在从楼市赚钱

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    地王周边房价涨幅10% 所有人都在从楼市赚钱

5月18日，保利以54.5亿元在上海周浦拿下一宅地，实际楼板价达到54500元/㎡，以两年时间计算，未来这个楼盘可售部分的成本价格已经接近8万元。自此，周浦房价一举迈入7万元时代。

同样的情况也发生在松江，5月11日，格力、融创分别以19.65亿元、30.05亿元夺得松江区泗泾镇双子地块。按照周边项目地价占比项目售价5成的比例，此次泗泾双子地王2年后开盘售价保守估计将直冲6万元/平方米。

原本以为事情就此告一段落，却不曾想地王效应就已经开始显现。在记者的朋友圈里，地产销售们已经按耐不住，纷纷传来了地王周边项目封盘或涨价的消息。

在上海土地市场持续高烧的背景下，开发商的这个举动，是不是意味着下一轮房价暴涨又近了呢?

新“地王”周边楼盘捂盘不卖

在梳理了一遍地王周边的项目之后，记者发现，在地王周边确实有项目封盘了。

首先是泗泾地王旁的万业梦立方 ，记者致电售楼处，对方销售员明确告知，“现在封盘，暂时没有房源。”

当记者询问原因时，该销售人员说：“因为泗泾地王刚出，封盘是为了接下来涨价”。记者进一步询问其价格，该销售人员表示，“未来在4万元/每平米以上。”

(文章来自互联网 源：每日经济新闻)

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