【楼市】三线楼市开年成交跌幅达23% 超两成房空置

    三线楼市开年成交跌幅达23% 超两成房空置

今年，房企们度过了一个冷清的春节。

房地产研究机构克而瑞的研究报告显示，春节两周，44个重点监测的城市成交量同比下降14%。三四线市场更是不容乐观，成交量跌幅高达23%，成交量同比腰斩的城市不在少数。

在购房刚需不断降低，投资需求快速增长的背景下，买房这一行为更具弹性了。

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心(chfs)发布的研究报告显示，2008年至2017年这十年间，被调查的城镇地区新购住房目的中，刚需由69.7%下降到46.4%，投资需求由19.6%上升到37.6%，改善需求变化不太大。

何时购房，越来越像一道算术题。

根据2017年中国家庭金融调查的数据，全国家庭住房拥有率为92.8%。家庭住房拥有率，指的是拥有住房的家庭占全部家庭的比例。

换句话说，作为一个中国人，家里没套房真的要算少数群体了。

而且，2017年城镇家庭多套房住房拥有率为 22.1%，越来越多的城镇家庭不只有一套房子。

拥有的房子多了，就很有可能会导致住房的闲置。

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