【楼市】陶瓷名企高调做楼市新军

    陶瓷名企高调做楼市新军

陶瓷名企高调做楼市新军曾因5600元平方米的起始楼面地价而被坊间冠以佛山“准地王”的桂江立交地块，在经历了流拍、分拆、停牌等一系列波折之后，终于在上周六得以成功拍出。

该地块共吸引了4家房地产企业参与竞价，在经过半个小时的争夺后，最终由一家名为广东佳盟房地产开发有限公司以总价24.34亿元、楼面地价5803元/平方米顺利竞得。

“小”房企斩落两“大鳄”据了解，该地块位于南海区桂城街道60街区桂江立交西南侧，由佛南(挂)2010－083、084两宗地组成，总出让面积合计139807.1平方米，折合209.7106亩，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地。

最终，佳盟房产笑到了最后，该地块以总价24.34亿元、楼面地价5803元/平方米成功拍出。

其先于2009年12月23日与佛山三盛房产以5.6亿元的总价联合拿下了南海丹灶三宗合计近25万平方米的商住用地。

五天后的28日，又以7.19亿元的价格拿下了南海城市广场、卜蜂莲花所在地约7.5万平方米的商业用地。

而此次，公司更是以总价24.34亿元、楼面地价5803元/平方米一举拿下了桂江立交地块，超出起始总价3.1274亿元、超出起始楼面地价约745元/平方米。

”在拍卖会后，铩羽而归的金地集团与会代表告诉记者，其公司选择参加竞拍除看中了该地块的地理位置和长远发展空间外，主要是因为该地块的最大容积率由原来的2.7调整为3.0，以及地块开发的附带条件“竞得人在符合国家有关农商行发起人入股条件的前提下，有优先购买即将成立的南海农商行最多不超过1.8亿股股份的权利”。

而此次重新捆绑出让，除最大容积率上调至3.0外，地块的其他规划要求基本与首次出让时一致。