【楼市】楼市再起风云 续助陶瓷业再现春天

    楼市再起风云 续助陶瓷业再现春天

楼市带动陶瓷业再现春天

“潮流”一向都是市场的主导，在当下能尝尽不少甜头，但80、90后有这么一句话：“后浪推前浪，前浪死在沙滩上”。潮流总是会一波一波被更替，更替后前“一潮”就成为过气品。那么如今房产“涨潮”了，什么时候退潮呢？

“房地产行业到底算不算暴利行业？”这一话题一直引来非议，“公说公有理，婆说婆有道”，但多位专家均认为，近几年房地产开发确已成为一个暴利行业。据悉，国际上房地产业的利润率一般在5%上下，而有关人士日前却指出，中国房地产开发的平均利润率基本上是在10%以上。其次，根据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本，每平方米约2,500元，由此算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。如此惊人数字，旁人不想非议“房地产行业不是暴力行业”也难。

再次，从中国校友会网发布的《2010中国亿万富豪调查报告》来看，涉足房地产、能源和it三个行业的亿万富豪数量，占1999-2009年中国富豪榜上榜亿万富豪总数的50%。其中，涉足房地产行业的富豪人数最多，几乎占全部富豪的1/3，有567人，约占富豪总数的28.96%。

潮流吹得快，没想到楼市也疯狂，2009年至今，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，《新国十条》于2010年4月17日，正式出台。

“新国十条”——精准打击投机，最强调控冷却疯狂楼市。针对新一轮疯狂上涨的房价，政府亮出了组合拳，出台“新国十条”应该是房改以来涉及面最广、力度最大、影响最深远的一次调控。

在如此形势下，陶瓷业界会有怎样走势呢？

别的地方暂且不分析，且说佛山——这陶都，陶瓷与楼市是如何如影相随，根据09年的调查统计，从“粤十五条”出台后，2009年3月开始极大地鼓舞了房地产市场的信心，佛山楼市新房、二手房双双进入了成交活跃期，佛山部分楼盘开始出现价格上涨的现象。有楼的地方就有砖，何况广佛同城化已慢慢在实现，2010年10广佛地铁即将衔接，随着广佛地铁衔接、客运公交化、年票互通等政策的实施，必将给佛山房地产市场带来新的发展契机，地铁开通附近的楼盘更不用说，真是寸土寸金计算。

如此趋势，即便在“新国十条”遏制下，短期在佛山内，影响应该不是很大，各瓷砖市场，特别是别具特色的产品，除了市场宠儿仿古砖系列，新生“木纹”应该也成为潮流趋势的一部分，木纹砖具有逼真度高，惟妙惟肖地仿造出木头的细微纹路，贴近自然，是绿色、环保型建材，因此深受顾客宠爱……

有房的地方就有砖的市场，楼市的春风还没吹完，瓷砖的春天又怎会结束？

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