【楼市】2012年佛山市楼市量微升价微跌

    2012年佛山市楼市量微升价微跌

昨日，佛山市住建局公布了佛山市2012年12月份、第四季度及全年房地产住宅部分交易情况。去年全市新建住宅的成交套数、面积同比增幅远低于1成，成交金额、均价同比降幅远低于1成，总体上出现量微升价微跌势头。

业内人士认为，将这些数据放在限购大背景下来分析，可以发现佛山楼市去年回暖速度较快，成交均价回落到较合理水平。

去年回暖速度较快

数据显示，在去年全市新建住宅销售、预售业绩中，成交套数为59447套，与前年的56581套同比上升5.07%;成交面积为672.03万㎡，与前年的633.89万㎡同比上升6.02%;成交金额为5130944.77万元，与前年的5179003.5万元同比微降0.93%;成交均价为7634.95元/㎡，与前年的8170.19元/㎡同比下降6.55%。

“尽管去年一手房成交量微升，但结合限购之后的楼市行情来看，可以发现佛山楼市去年回暖速度比较快。”领先丰地产顾问有限公司市场部欧阳经理解释说，前年3月实施限购后，全市一手房的月均成交面积急降到三四十万平方米，而去年全市一手房的月均成交面积回升企稳在五六十万平方米的幅度内，没有出现暴跌暴涨的大波动。

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