【楼市】楼市低迷：广州大开发商加入促销队伍

    楼市低迷：广州大开发商加入促销队伍

国家统计局3月18日发布的数据显示，广州2月份房价同比上升15.9%，环比上升0.5%。在房价增速放缓的同时，广州楼市成交量也持续低迷。广州房管局的统计数据显示，广州2月份全市一手住宅网签4483套，环比下跌了18.2%。

房价增长乏力、成交量下滑，显示出居民购房的观望情绪。随着部分中小型开发商开始降价促销，大型开发商也开始实施促销策略。

成交低迷

事实上，在2月份成交环比下跌的情况下，3月份的成交量也不见起色。来自广州房管局的网签数据显示，截至3月18日，广州全市一手住宅网签仅3014套，为2月份网签数量的7成不到。

2月份，房地产开发商的销售情况升降不一。万科、恒大等保持同比增长势头，而保利、金地销售数据同比下滑。广州番禺某房地产二手房中介人员表示，年后以来，该中介仅卖出一套房，比往年的形势要差很多。

对于2月份广州楼市成交量低迷的情况，合富辉煌首席分析师黎文江认为，主要是由于银行收紧了房地产信贷造成的。随着信贷的放松，后续成交量会上升，成交量回升将带动房价上涨。“目前来看，万科、保利2014年的销售目标均高于2013年，不到万不得已不会以价换量。此外，今年广州的高地价也将支撑开发商后续把价格抬高。”黎文江表示。

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