【楼市】楼市持续降温大型房企紧急减负御寒

【loushi】2014-4-27发表: 楼市持续降温大型房企紧急减负御寒

中新网北京4月22日电一季度的持续降温，为此前一路“高歌猛进”的中国楼市注入几分理性和谨慎。一些大型房企在增速下滑、市场加剧分化之际，开始制定更为谨慎的发展策略。内地在港上市房企远洋地产总裁

中新网北京4月22日电一季度的持续降温，为此前一路“高歌猛进”的中国楼市注入几分理性和谨慎。一些大型房企在增速下滑、市场加剧分化之际，开始制定更为谨慎的发展策略。

内地在港上市房企远洋地产总裁李明近日在该公司举办的“媒体沙龙”上表示，提高周转率是该公司2014年的主要目标，“周转率要提高三分之一，从目前的23%左右提高到30%”。

近期中国官方公布的一季度房地产核心数据显示，中国房地产销售额、销售面积出现同比负增长，开发投资增速大幅下滑。楼市降温的态势明显。寒流影响之下，一些大型房企也一改此前快速扩张的模式，将高周转、“瘦身”等作为今年的重要策略。

李明分析称，“周转率取决于销售收入和总资产规模”，除控制总资产规模的增长速度外，更关键的还是要加快销售速度，特别是加快去库存的速度。这也意味着，对于一些库存量较大的项目，为保证周转率，企业已经有降价促销的准备。

远洋地产2013年年报显示，该公司在秦皇岛、杭州、海口、抚顺等二三线城市仍存有一定数量的待售项目。李明也坦言，“对于公司存量较大的项目会有促销的想法，但由于此前项目的定价合理，整体出现降价的可能性不大。”。

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(【loushi】更新:2014/4/27 21:56:40)

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