【楼市】北京楼市低迷 台湖一楼盘七折开售

    北京楼市低迷 台湖一楼盘七折开售

进入下半年，北京楼市低迷状态持续蔓延。去年的供地大户台湖迎来了供应高峰，部分项目低于预期价入市，其中一项目预期价从2.09万元/平米起降至1.59万元/平米起，约为原价七折。

价格战一触即发

记者从亚豪机构上周商品住宅成交榜单上看到，位于通州台湖的热销楼盘泰禾1号街区成交价约为2.7万元/平米，而住建委网站显示，该项目此前的均价约为3.2万元/平米。

在台湖有两个项目的东亚新华也不示弱，下调了即将入市项目东亚尚品台湖的价格预期，从之前的预期2.09万元/平米起降至1.59万元/平米起，下调后的预期价约为原来的七折。另外，东亚位于大兴区的五环国际此前预期入市价格为均价2.6万元/平米起，现降为2.49万元/平米起。

以上3个楼盘均是商住两用、不限购项目。值得一提的是，去年5月，泰禾以1.9万元/平米楼面价拿下台湖的b-03地块，这意味着，尚品台湖的售价尚不足同区域地块的地价。部分房企大幅下调价格预期或将引发价格战。

全民营销重出江湖

除了直接降价以外，“全民营销”也再现江湖。记者了解到，包括旭辉和东亚在内的企业均推出全民营销的方式，即发动所有人为企业卖房，卖房人可获得相应的佣金。

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