【楼市】楼市调整有助于结束房地产暴利时代

    楼市调整有助于结束房地产暴利时代

临近年末，一线城市土地市场再度升温。然而，楼市持续调整的影响不断显现，如何消化庞大的库存依然是当前楼市面临的最大问题。同时，与房地产行业密切相关的一些下游产业也日益感受到阵阵寒意。专家指出，长期来看，楼市调整有助于结束房地产暴利时代。

开发商再掀抢地大战

临近年末，全国各地开发商积极拿地，土地市场骤然升温。尤为值得注意的是，全国一线城市的土地市场迎来“地王”的井喷式成交。

格力地产去年12月24日以16.14亿元竞得浦东新区前滩地区某宅地，溢价率127.0%，楼板价65832元／平方米，刷新上海单价地王纪录。仅仅不到四个小时，该纪录就被再度刷新：三湘地产以18.61亿元竞得前滩地区另一幅地块，溢价率113.8%，楼板价66629元/平方米。据计算，未来这2幅地块的住宅销售成本价至少在9万元/平方米以上。

北京、广州也掀起一轮年末抢地小高潮。2014年11月初，中海地产经42轮竞拍，以溢价28%、总价59亿元获得北京石景山一旧城改造项目。广州今年的总价地王则在2014年11月24日由越秀地产以64亿元摘得。

(文章来自互联网 源：国际商报)

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