【楼市】央行降准为楼市再助力,置业者应适时出手

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    央行降准为楼市再助力,置业者应适时出手

中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。央行本次全面降准后，本轮央行累计已经有两次降息两次降准，那么，央行降准降息对于2015年楼市影响有哪些？对于房企、购房者来讲应该这么做？

业内人士认为，降准之后，银行资金压力得以一定程度的释放，势必增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。同时，市场进入非常时期，房企可顺势而为跑量去库，而置业者也应该把握好政策红利，适时出手。

增加了二套房贷降首付落地的可行性

业内人士普遍认为，对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，维持在20%左右，可以动用的资金规模受到存准率的限制，银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款，因此，本次二套房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低，但是，对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。这或许是各大银行二套房贷降首付政策落地不彻底的原因之一。

降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。