【楼市】万人摇号买房又现！楼市迎来“小阳春”？

    万人摇号买房又现！楼市迎来“小阳春”？

低迷了大半年的楼市，伴随着天气的回暖，正局部升温。

3月21日、22日，南京河西的2个楼盘公开摇号，共有7766人参加购房摇号，中签率分别约为6%和7.8%。

类似的买房场景，春节之后已在北京、杭州、成都等热点城市上演，个别楼盘还出现了万人参与摇号的情形。

不仅是楼市，土地拍卖市场同样在升温。

春节以来，高溢价地块成交数量增加势头明显，溢价率封顶、创区域最高土地单价等不时闪现。

一些业内人士表示，楼市“小阳春”有季节性因素，也有外部因素，比如部分城市首套房贷利率降低等。总体来看，今年以来的外部条件要明显好于去年，特别是一、二线城市。

虽然楼市回暖正当时，但调控政策面并没有宽松，“房住不炒”的趋势依旧没变。多数业内人士认为，“稳”将是房地产未来发展的大方向。

万人摇号

从楼市调控开始，摇号买房就成了楼市冷热的一个标志。

3月18日，南京河西的绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇领取销许，分别加推186套房源和323套房源，销售均价3.5万元/平方米。虽然购房门槛不低——首付八成、250万元和430万元的验资证明，但依旧难挡购房人的热情。短短2天，就吸引了近万人报名登记。经过资格审核，2个楼盘最后参与摇号的分别有2391人、5375人，中签率为5.4%和7.7%。

(文章来自互联网 源：上海证券报)

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